[책 리뷰] "청춘의 재테크 상담소" 읽고 내용 정리 및 후기

 

 

////////////////////////////////////////////////////// 내용 정리 

 

내 집 마련 5년 플랜 세우기

 

1. 투자 목표를 구체적으로 생각하기 (지역, 규모, 유현)

2. 내가 생각한 금액대로 돈 모으기 

3. 매물 시세 파악하기

 

 

부동산 매매 지수와 소비자물가 지수 관계

 

부동산 매매지수가 소비자물가지수보다 높으면 평균보다 집값이 과열됐음을 의미하며, 낮으면 상대적으로 저가치, 저평가 된것이라 볼 수 있습니다. 소비자물가지수는 평균을 반영하는데 원화의 실질적인 가치 변화가 생기면 부동산 가격도 필연적으로 따라 움직인다. 

 

 

좋은 입지를 선택하는 정석적인 방법

 

1. 예전부터 청춘이 살던 지역 : 기존에 청춘이 살던 곳은 옛부터 산이나 강의 정기를 보고 마을 터로 삼았던 풍수지리가 좋은 지역이라 보면 된다. 현재 사람들이 머물고 있는 지역이 앞으로도 살기 좋은 입지인 것이다.

2. 도시계획을 고려한 발전 지역 : 발전하는 지역은 각 지방 자치단체과 공무원과 시민이 만든다. 도시 계획에 소개된 지역 중심, 지구 중심을 살펴보고 내 집 마련하자.

 

 

소득 주도 성장이란?

 

임금 상승과 분배를 통해 경제 활성화를 만들어 국민과 국가 모두 성장하는 방법인데, 대다수 국민의 노동임금을 상승시켜 사회 전반적인 소비 성향을 높이고, 이에 기업 매출은 늘고 가계 소득도 증가하는 내수 활성화 정책입니다. 경기가 좋아지면 자연스레 저소득층 임금도 상승하고 기업 투자도 늘고 고용 증가 선순환이 일어난다. 

 

 

소득 주도 재테크란?

 

소득 주도 성장 이론을 일반 가계에 적용한 재테크입니다. 국가 단위에서는 대다수 국민의 소득세나 기업의 법인세 인하로 경제 주체 소득을 상승시키는 방법이 있으나 가구 단위에서는 가구 노동임금을 상승시켜야 한다. 세상에 두 종류의 임금 소득이 있따. 1. 임금농동 2. 고용주가 없는 고용 형태인 비임금노동 즉, 소득주도 재테크는 임금이나 비임금노동을 늘리는 재테크이다. (추가 소득, 소득 자동화를 의미하는 것 같다)

 

 

소득의 종류

 

1. 인적 자산을 통한 항상 소득 : 동네에 블록마다 있는 편의점, 치킨 등이 해당 결과. 자신의 노동 가치를 지속 활용하거나 직원을 고용해서 소득을 창출하는 방법

2. 비인적 자산을 기반으로 한 항상 소득 : 부동산, 건물주가 되어 임대 소득을 만드는 방법

3. 배당 소득 (가장 쉬운 소득이나 청춘에게 추천) : 주식을 사서 배당금을 받는 형태 - 배당 소득은 청춘 누구나 보유한 양의 청축량만큼 항상소득 창출이 가능하고 지속가능한 수익을 준다.

 

 

////////////////////////////////////////////////////// 후기

 

읽고 난 후기 :

 

먼저 이 책은 사회초년생에게 다양한 지식을 제공해줄 수 있어서 유용한 것 같고 또한 부동산 투자에 막 관심을 가지게 된 사람에게도 좀 더 이론적이고 세부적인 것을 알려줄 수 있는 책인 것 같다. 주택청약부터 연금, 연말정산, 마이너스 통장, 신용대출, 주식 등 다양한 투자 방식과 경제 관념에 대해 알려주고 계획을 대략적으로 어떻게 짜는지 이야기해줘서 좋은 것 같다. 사실 본인한테는 한번만 읽어서는 다 얻어가지 못한 것 같아 나중에 다시 한번 더 읽어볼 것 같다.